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日前，個舊市德政小區居民向記者反映，自7月份以來，他們就接到云錫物業管理公司的通知，說對廉租住房房租將于8月份起，由原先僅收取實用面積改成了收取包括建筑面積在內的租金，且房租也要提價，他們表示不能接受。
那么德政小區廉租房為何會提價？居民們的現狀到底如何？事情能否得到有效解決？對此，記者到德政小區對住戶進行了采訪，同時也到負責管理此片區的個舊云錫云房物業管理公司（以下簡稱物管公司）了解相關情況。
居民怨聲道苦水
9月4日晚，記者又一次接到電話，說是德政小區幾百戶廉租房住戶情緒激動，讓記者去看看。9月5日一大早，記者來到德政小區，只見小區里數百人分成好幾伙相聚在一起正在紛紛議論著什么。見到記者，分散聚集的各個人群頓時涌了上來。緊接著有大聲叫罵的，有小聲哭泣訴說的，有默默流淚不出聲的。
“我們本來就是貧困人群，廉租房本來就是政府為貧困人群考慮建蓋的，為什么要加價？”“我為云錫付出了大半輩子，如今年紀大一身的病疼，老伴是家屬沒一分收入，年紀也大了，身體也不好，僅靠我1200元的退休工資除了維持生活，還得買藥吃，日子夠難過的啦。本來就是貧困才租住廉租房，可是簽過的合同又要推翻，叫我們怎么辦？”“我老伴為云錫公司工作了幾十年才去世的，我每個月只能靠590元的撫恤費生活，身體又不好，如今房子提價，我怎么辦？”“為什么要推翻已經簽訂過的合同。”
采訪中，突然有人大叫起來：“記者快來看，她著急得倒下抽搐啦！”圍著的人群閃開一條道讓記者過去。原來是一位中年婦女倒在地上，正不停地抽搐著。幾分鐘后，她停止了抽搐在別人的幫助下爬了起來。這位倒地的中年婦女今年44歲，是位癲癇病患者，沒有工作，靠低保金和靠領取撫恤金的母親在一起生活，是一個特困家庭。中年婦女的母親已經78歲，除了流淚，母女倆都不太善于表達。
就在這時，幾個人把一個拄著雙拐的中年婦女推到了記者身邊：“記者，你一定要記下她家的名字，因為她的丈夫雙目失明，且身患尿毒癥靠透析活著，兒子正在上中學，家里實在太貧困了，這樣的家庭還要提房租，實在太不應該。”居民們個個怨聲訴苦
公司單方推翻合同
據悉，此次房租提幅大，從原來的只收取使用面積每平米1.13元改變成收取建筑面積，且每平米1.50元，而已經交過的租房屋保證金1000元也提高了2500元。由于這兒的住戶本就貧困，因此不能接受。他們說，到了8月份，有住戶去交租金時，所收房租確實已經提高。
“一位姓馬的老師傅介紹，他交給記者自己家7、8兩個月的發票，上面清楚地寫著他們家每月廉租住房房租為39.55元，他告訴記者，自從2008年他們家住進廉租住房，并與云錫集團公司簽訂了廉租房租賃合同后，幾年來每個月他家的租金都是這個數目。說著，馬師傅把他家與云錫集團公司簽訂了的廉租房租賃合同復印件交給了記者，并說到了今年8月份自家的租金已經變成了75元，這讓他不能接受。
馬師傅覺得物管這樣做既單方推翻了合同，又給他們增加了經濟負擔，讓他們本就不寬裕的生活更困難了。他還說，他們已經找過物管公司，找過公司工會，找過公司信訪部門，但問題一直沒有得到解決。”
一位70多歲的大媽拿出一本練習簿來展示給記者看。只見本子上密密匝匝地寫滿了10多頁住戶簽名，不少名字上還蓋有紅手印，她說，大家都是實名簽名，有不知道此情的人說，“要簽名怎么不告訴我們一下，我們也要簽。”他們準備聯合簽名向政府反映公司單方面推翻合同漲價這一不合理現象。
提價依文件規定執行
離開德政小區后，記者來到了個舊云錫云房物業管理公司進行采訪。采訪中了解到，此次提價并非物業公司擅自作出的決定，而是根據云錫[2011]16號文件關于印發《云南錫業集團有限責任公司保障性租賃住房管理試行辦法》（以下簡稱《辦法》）執行的。記者在該公司也看到了這份文件。
在該公司采訪時了解到，云南錫業集團有限責任公司保障性租賃住房管理試行辦法是根據《云南省人民政府關于進一步加快保障性安居工程建設的實施意見》、《云南省人民政府關于大力推進保障性安居工程建設的意見》及相關文件精神，結合云錫集團公司實際制定的。物業公司的幾位領導還介紹，該《辦法》是經過云錫公司各二級廠礦、各物業公司等具體部門開會研究制定的，至于有沒有召開過有業主參與的聽證會他們不得而知。
物管公司表示妥善解決
采訪中了解到，和全國許多地方的廉租住房存在的問題一樣，云錫集團公司在德政小區建蓋的廉租住房的幾年來，正如每一個貧困家庭都不可能是一成不變一樣，部分享受廉租住房家庭的生活狀況也有了改變，換言之，有的家庭由于后來的條件有了改變已經不屬于享受廉租住房之列，因此也就出現了有的由兒女居住，有出租給外人居住等情況。作為動態管理的廉租住房，如果只要遷入更成了永遠的不動產，就是家庭有了多么大的變化，仍然可以永久性地享有下去，那么將背離其初衷，也會造成不好的影響，使真正需要居住的人卻不能享受到，因此制定相關規定，適當地提高租金也是必要的。
采訪中，物業公司的幾位主要領導還介紹，在執行過程中，物業公司既不違反《辦法》規定，又本著從人性化角度，從維穩出發，對居住在德政小區廉租房內只要是云錫集團公司在冊或退休人員、工病亡遺屬（指配偶）放松到一個戶口薄上只要有一個人享有低保，且是個舊市當地政府發放的低保，均按照以前簽訂的合同：每平米1.13元收取。至于租房保證金交納過1000元的老租住戶并未重新收取過保證金，只是對于新房和變更新住戶者按照《辦法》中的規定交納2500元。至于有部分特別困難的住戶，公司已經成立調查小組，將盡快進入德政小區，深入到每家每戶進行深入調查了解之后，再根據具體情況給予力所能及的人性化幫助。
